Janvier 2016: appartement à louer

Grand appartement 2 chambres, rénové, au cœur du Vieux Rosemont
Typique avec cachet, 2e étage ensoleillé.
Photos au bas de la page

 
Nice typical Montreal apartment for rent.
Click here for English description. Pictures at the bottom of pages.

 
2 grandes chambres avec rangement, salon double et cuisine.

Le quartier Rosemont est tout juste à l'est du Plateau Mont-Royal. La Promenade Masson en est une des sections très vivantes, limitée à une douzaine de rues. Le quartier où est situé l'appartement est entouré par quatre grandes voies d'accès: nord-sud par la rue d'Iberville et le boulevard St-Michel (bus rapides 467 vers le métro St-Michel ou le métro Joliette) et est-ouest par le boulevard St-Joseph et le boulevard Rosemont. On rejoint facilement le jardin botanique, les ponts Jacques-Cartier et le pont-tunnel Lafontaine, ainsi que le boulevard Métropolitain. Un cinéma de répertoire, le Beaubien, est à 15 minutes de marche. Toutes les commodités usuelles sont accessibles à pied ou à très courte distance dans un quartier familial aux arbres matures.

L'appartement est au 2e étage d'un duplex typique de la partie est de Montréal, construit en 1929. La construction est en longueur, les pièces étant reliées par un corridor central. La grandeur totale est de 960 pieds/carrés (un peu plus de 89 mètres/carrés). Il y a actuellement une option de location semi-meublée avec les électro-ménagers (1300 $ par mois), ou sans appareils (1200 $ par mois, lave-vaisselle inclus). Les meubles visibles sur les photos sont tous disponibles (frais à discuter) avec la location semi-meublée.

La grande chambre en avant à gauche avant mesure 18 pieds (5,5m) de profondeur par 9 pieds 6 pouces (2,9m) de largeur, avec un placard sur toute la largeur.

En face, le salon double mesure 24 pieds (7,3m) par 9 pieds 9 pouces (3m). Un puits de lumière améliore l'éclairage naturel de la partie arrière.

La salle de bains a été refaite en 1999 et en 2015. Deux puits de lumière ajoutent un éclairage naturel durant la journée. Un grand bain/douche, profond, permet de bien relaxer ou de se doucher sans encombre. Un espace de buanderie, pour appareils superposés, est organisé à l'arrière.

La chambre arrière est munie d'un puits de lumière et d'une petite fenêtre donnant sur une ruelle verte et remplie d'enfants. La pièce mesure 10 pieds par 11 et possède un immense placard 2 rangées muni de portes-miroir.

La cuisine est bien éclairée, avec beaucoup de rangement. Les circuits électriques ont été doublés pour pouvoir brancher sans problèmes les appareils énergivores sur une même prise. Dans toutes les locations, le lave-vaisselle encastré est inclus.

Le chauffage est électrique, par convection dans toutes les grandes pièces. Un coup-de-pied a été ajouté dans la salle de bain. Un climatiseur mural, placé au-dessus de la porte arrière, permet de conserver de la fraîcheur lors des jours plus chauds d'été. Les coûts des dernières années ont été au pire de 110$ par mois, non inclus dans le coût de location.

En résumé: 2 chambres, salon/cuisine, bien rénové avec cachet dans un quartier familial des plus agréables. 1300 $ par mois en semi-meublé (électroménagers inclus) ou 1200 $ par mois en location simple. Les coûts d'électricité, de téléphonie, d'internet et de câblodistribution ne sont pas inclus. Un espace jardin est réservé dans la cour arrière. Une assurance feu/dommages sera exigée.
 
Pour visite, contactez Daniel Dubé: 514-729-2326
daniel @ danieldube.info